フォルスコート目黒大橋

  • 東京都目黒区大橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
12,800万円
164.9万円/㎡
相場
13,876万円
178.7万円/㎡
7,843
11,865
15,887
19,909
AI査定結果
推定相場価格
13,876万円
178.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,865万円〜15,887万円
152.8万円/㎡〜204.6万円/㎡
推定賃料
37.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フォルスコート目黒大橋
12,800万円（164.9万円/㎡）/ 12階 / 77.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は129.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2112,800万円164.9万円12階 77.63㎡ 2LDK南
2025/03/235,580万円147.8万円5階 37.75㎡ 1LDK東
2025/02/1713,500万円173.9万円12階 77.63㎡ 2LDK南
2025/02/0913,990万円180.2万円12階 77.63㎡ 2LDK南
2025/02/0814,499万円186.8万円12階 77.63㎡ 2LDK南
2025/02/0514,490万円186.7万円12階 77.63㎡ 2LDK南
2024/06/2914,490万円186.7万円12階 77.63㎡ 3LDK南
2024/04/2810,500万円135.3万円12階 77.63㎡ 3LDK南
2024/04/1310,500万円133.7万円12階 78.54㎡ 3LDK南
2023/04/037,780万円117.8万円6階 66.02㎡ 2LDK西
2023/01/287,980万円120.9万円6階 66.02㎡ 2LDK西
2022/12/074,080万円109.1万円4階 37.4㎡ 1LDK東
2022/11/148,180万円123.9万円6階 66.02㎡ 2LDK西
2021/08/239,290万円128.3万円11階 72.41㎡ 3LDK+S西
2021/08/239,680万円133.7万円11階 72.41㎡ 3LDK+S西
2021/06/133,980万円106.4万円3階 37.4㎡ 1LDK東
2021/04/024,180万円111.8万円3階 37.4㎡ 1LDK東
2021/02/097,480万円103.7万円3階 72.13㎡ 2LDK+S西
2020/12/207,380万円103.3万円11階 71.42㎡ 3LDK西
2020/12/187,680万円106.5万円3階 72.13㎡ 2LDK西
2020/12/187,460万円103.4万円3階 72.13㎡ 2LDK+S西
2020/12/047,380万円102.0万円11階 72.35㎡ 3LDK西
2020/12/047,380万円102.0万円11階 72.35㎡ 2LDK西
2020/12/047,780万円107.9万円3階 72.13㎡ 2LDK西
2020/11/244,380万円117.1万円3階 37.4㎡ 1LDK東
2020/10/237,980万円110.6万円3階 72.13㎡ 2LDK西
2020/10/217,680万円106.5万円3階 72.13㎡ 2LDK+S東
2020/09/147,980万円110.6万円3階 72.13㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/034,680万円125.1万円3階 37.4㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は144.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2023/11/25イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,680万円124.1万円69.96㎡3LDK2階 / 9階建 東1995年62戸SRC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2023/05/18パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,280万円150.6万円61.6㎡2LDK5階 / 13階建 -2000年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、目黒区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は目黒区の平均と比較して9.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積67.63㎡〜87.63㎡の平均販売価格
東京都
111.8万円/㎡
前年比+26.6%
目黒区
181.4万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名フォルスコート目黒大橋
所在地東京都目黒区大橋二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年月2000年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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